| PRIX DE VENTE |
HONORAIRES DE TRANSACTION EN TTC |
| Parking, cave et autres lots annexes |
2500€ |
| De 3 à 7% en fonction de la satisfaction client |
Rappel : les honoraires sont calculés sur la base du Prix net vendeur.
JAM-IMMO c’est surtout une rémunération au mérite laissée à la discrétion du vendeur.
Barème Paris et Ile de France sur la Gestion Locative
- HONORAIRES PART LOCATAIRE (montant maximum ne pouvant être supérieur aux honoraires facturés au propriétaire)
| a/ Organisation de la visite, constitution du dossier du candidat, rédaction de bail (€/m²) |
€ HT |
€TTC |
| - Zones tendues |
6,50€ |
7,80€ |
| - Zones très tendues |
8,16€ |
9,80€ |
| b/ Établissement de l'état des lieux d'entrée (€/m²) |
2,00€ |
2,40€ |
- HONORAIRES PART PROPRIÉTAIRE (calculés sur le loyer annuel hors taxes et hors charges par tranches cumulatives)
| de 0 à 2000,00 € |
8% |
9.60% |
| de 2000,01 € à 2 400,00 € |
7% |
8.40% |
| de 2 400.01 € à 2800,00 € |
6% |
7.20% |
| de 2800,01 € à 3 600,00 € |
5% |
6.00% |
| de 3 600,01 € à 4 600,00 € |
5% |
6.00% |
| plus de 4 600.01 € |
5% |
6.00% |
| Facturation minimum |
125.00€ |
150,00€ |
NB: les honoraires facturés au propriétaire seront à minima équivalents à ceux incombant au locataire tels que définis au parapgraphe I-1 du présent barème.
- LOCAUX D'HABITATION NON SOUMIS A LA LOI DU 6 JUILLET 1989(Honoraires à la charge de chaque partie (bailleur et locataire) tels que définis au paragraphe I-2)
| BOX - PARKINGS - GARAGES - CAVES (à la charge de chacune des parties) |
| Honoraires de location et de rédaction d'actes |
100.00€ |
120,00€ |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées (gratuit lors de la première année de mandat) |
3.50% |
3.50% |
- BAUX COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS (à la charge du preneur et/ou du bailleur selon les termes du bail)
| Honoraires de location (sur le loyer hors taxes et hors charges de la première période triennale) |
8,00% |
9.60% |
| Honoraires de rédaction d'actes (sur le loyer annuel HT x 9 ans) |
0,50% |
0,60% |
| Facturation minimum |
333,33€ |
400,00€ |
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) |
15.00€ |
18.00€ |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l’huissier (Propriétaire) |
100.00€ |
120.00€ |
| • Vacations (taux horaire) : suivi du sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossier, clôture de compte… |
100.00€ |
120.00€ |
- PRESTATIONS ADMINISTRATIVES
| Frais de renouvellement de baux soumis à la loi du 06 juillet 1989 (montant appliqué au preneur et au bailleur) |
90.00€ |
108.00€ |
| Prolongation et annulation de congé (Locataire) |
20.00€ |
24.00€ |
| Frais mensuel de correspondance (propriétaire) |
1.80€ |
2.16€ |
| Déclaration de revenu Fonciers (Propriétaire) Gratuit la première année de mandat |
80.00€ |
96.00€ |
